ДДУ

Покупка квартиры в строящемся доме – выгодное вложение денежных средств, ведь на стадии строительства квадратные метры стоят гораздо дешевле, чем в сданном доме.

Сейчас права дольщиков надежно защищены законом, но картотеки судебных дел пестрят судами с застройщиками.

Основных причины три:

1. задержка срока сдачи дома в эксплуатацию и, как следствие, срока передачи квартиры дольщику;
2. недостатки строительных работ в новой квартире;
3. уменьшилась площадь готовой квартиры, а застройщик не возвращает разницу.

В обоих случаях на защиту прав дольщиков встает Закон о защите прав потребителей, который позволяет взыскать весьма существенную неустойку, например:

• за нарушение сроков сдачи дома — 1/150 от ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки исполнения обязательства + штраф 50% от присужденной судом суммы.

С недостатками строительных и отделочных работ дело обстоит сложнее, чем с неустойкой – потребуется проведение строительно — технической и оценочной экспертизы. Но затраты на ее проведение в итоге оплатит застройщик.

Наши юристы помогут Вам законно решить вопросы с застройщиком и получить качественное жилое помещение для комфортной жизни!